市場分析 | 2026-09-29

【大井町開發案，周邊房價有多少潛力？】

最近如果有經過大井町站，應該會發現這裡已經不是以前那個只有車站百貨、超市和小酒館的印象。   2026年3月，車站直通的大型開發案「OIMACHI

不動產常見問題/小知識 | 2026-09-22

【日本買房也要申報國籍？10月起不動產登記新制上路】

最近日本不動產圈有一項新變動，跟外國買家也有直接關係。 自2026年10月5日起，在日本新取得不動產並辦理所有權登記時，必須一併提供「國籍等資訊」。 適用情況不

市場分析 | 2026-09-15

【最新9月, 新宿區民宿要大幅收緊？】

最近有在關注東京民宿的人，應該都有看到新宿區準備加強民宿限制的消息。不過先講清楚：這不是「9月已經全面實施」，而是2026年9月公開的新規劃方向。接下來預計徵求

投資觀點 | 2026-09-08

【日本升息了? 對不動產投資的影響?】

最近日本銀行再次升息，2026年6月將政策利率從0.75%提高至1.0%，來到約31年來的高點。市場也正在觀察，日本接下來是否還會繼續升息。 對已

投資觀點 | 2026-09-01

【民泊、簡易宿泊、旅館到底差在哪? 】

最近小編發現越來越多想在東京經營住宿的客人，進一步問才發現， 很多人其實把民宿、簡易宿所和旅館全部當成同一件事。 它們雖然都是讓旅客住宿，法律上

不動產常見問題/小知識 | 2026-08-26

【日本永住真的變難了?】

最近住在日本的外國人，應該多少都有看到這個消息：日本政府準備提高永住申請門檻。 網路上最常見的說法是「年收不到575萬不能申請」、「年金必須繳滿30年」，

市場分析 | 2026-08-19

【大田區民宿失控了?】

最近我又看到一個日本新聞在討論民泊，而這次的地點是在東京大田區。 一住在安靜住宅區的居民表示，隔壁房子開始經營民泊後，生活就完全變了。 深夜聊天

市場分析 | 2026-08-12

【涉谷「百年一遇」的大改造?】

最近如果大家有去過涉谷站附近，是不是覺得很容易迷路？ 車站周邊永遠在圍施工牆、改動線，到底這裡還要在開發多久？ 涉谷現在正經歷被稱作「百年一遇」

市場分析 | 2026-08-05

【中野再開發計劃停擺 ?! 背後發生什麼事?】

最近跟幾位日本不動產同業和開發商朋友聊天，聊到東京各區的都市開發，大家都提到一個很有代表性的案例——中野站北口再開發。有去過中野的人應該

市場分析 | 2026-07-29

【從零打造未來城市 - 高輪Gateway】

上一次小編分享「田町」的城市更新與價格變化，大家是不是也感受到了港區再開發的腳步？ 這次我們稍微往南移一站，來到全東京最矚目的核心—&