不動產常見問題 | 2025-02-02

不動產買賣大哉問 (1)

Q. 日本不動產購入時, 也擁有土地嗎? 日本90%以上的不動產, 是房屋與土地所有權一並出售, 少數則是借地權或地上權之房屋物件，買賣時皆會揭露完

不動產常見問題 | 2023-09-01

2年房租漲12%!!! 定期租約與普通租約的使用例

詩詩最近新接到兩個管理物件, 很幸運的招租不到2周, 就租出去了!! 兩個都是用「定期租約」, 有一個很幸運的, 比２年前房租漲了12%!!這個漲12

不動產常見問題 | 2023-07-30

日本房東要知道的事:原狀恢復

原狀恢復是表示原初狀態、初始狀態的詞。因此，恢復就是恢復到原來的狀態! 這是簽訂租賃契約時使用的專用詞，規定承租人搬出時有義務將房間恢復到原來的狀態。恢復原狀是